Polacy są bardzo samodzielni, zaradni i oszczędni. Nauczyli się tego z konieczności przez lata, kiedy w kraju faktycznie wszystko było trudno dostępne. To bardzo dobre cechy, które pozwalają radzić sobie w najtrudniejszych okolicznościach. Polacy przez lata budowali swoje domy sami, z pomocą rodziny, metodą gospodarczą. Wbrew pozorom to coraz trudniejsze w wykonaniu, mimo wszelkich ułatwień w postaci maszyn i materiałów. Samodzielne budowanie własnego domu wynika trochę z nieufności wobec efektów pracy deweloperów, a także z wyższych kosztów, które trzeba zainwestować, żeby to ktoś zrobił coś za nas.
Zaufaj deweloperowi. Zna się na branży budowlanej.
Czasy trochę się zmieniły. Praca zawodowa pochłania ogromnie dużo naszego czasu. Z każdym rokiem tracimy zainteresowanie i umiejętności czysto techniczne. Nowoczesne technologie, które są obecnie niezbędne podczas budowy domu, trochę przerażają. Trzeba znać się na naprawdę wielu rzeczach, żeby wybudować dom ekologiczny, ekonomiczny, ergonomiczny i jednocześnie zgodny z wszelkimi wytycznymi, jakie obowiązują w nowym budownictwie. Deweloper, który w branży jest stale obecny, trzyma rękę na pulsie. Zna i stosuje nowe technologie, korzysta z nowinek, udogodnień, ale też ma podstawową wiedzę, jak zbudować bezpieczny i funkcjonalny dom.
Cena cenie nierówna. Jaki jest faktyczny koszt budowy domu?
Deweloperom zarzuca się wysokie koszty budowy. Trzeba jednak pamiętać, że to także firma, która chce zarabiać, płacić swoim pracownikom i podwykonawcom. Cena ta obejmuje także koszty materiału. Na tym akurat możesz sporo zaoszczędzić, ponieważ deweloper w Lublinie ma sprawdzonych dostawców. Kupuje swój towar w ilościach hurtowych i ma możliwość negocjowania dla nas niższej ceny. Materiały do budowy wyszczególnione są w kosztorysie i częściowo sam decydujesz, które będą zastosowane w Twoim domu.
Do kosztów budowy domu metodą gospodarczą musisz wliczyć swój własny czas i energię, którą ta inwestycja pochłonie. Samodzielna budowa domu trwa ok. 4 lata, podczas gdy deweloper uwinie się z tym w przeciągu 2 lat. Czyli 2 lata wcześniej będziesz mógł zamieszkać w domu, na który pracowałeś. Miałeś czas na spokojne zarabianie na swoją inwestycję, jeżeli to deweloper się nią zajął. Ten krótszy okres budowy wynika między innymi ze stałej dostępności wymieniających się ekip fachowców, których Ty sam musiałbyś poszukiwać i czekać na wolne terminy. Nie wszystko bowiem jesteś w stanie na własnej budowie zrobić sam. Fundamenty, dach, elektryka, hydraulika. Naprawdę znasz się na tym wszystkim?
Indywidualne dopasowanie domu do siebie nie zawsze jest możliwe. Nawet budując dom samodzielnie, często idzie się na ustępstwa, rezygnuje z czegoś, żeby tylko obniżyć koszt inwestycji. Zlecając budowę swojego domu deweloperowi, zrzucasz z siebie spory ciężar, wiele obowiązków i formalności, których nawet nie jesteś świadom. Trzeba za to zapłacić wyższą cenę, ale dla wielu ten większy koszt jest zdecydowanie bardziej opłacalny.